立即定制

400-168-6016

2013年11月邯郸工业用地市场交易分析报告

2013-11-01

一、2013年11月邯郸工业用地成交总况分析

2013年11月, 邯郸 成交用地总面积 1,320,325 平方米(约合 1,980亩)
· 工业用地面积为 730,843 平方米(约合1,096 亩) ,占总面积的55% ,环比 下降 7.15 %;
· 成交金额共计181,624万元, 其中工业用地金额12,732万元 ,占比7.01% ,环比 下降 40.3 %;
· 成交土地50宗,其中工业用地29宗 ,占总宗数的58% ,环比 增长 31.82 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
曲周县 360,423 49.32% - 4,654 36.55% - 18 62.07% -
永年区 168,099 23% 75.5% 3,854 30.27% 137.28% 6 20.69% 500%
邯山区 168,989 23.12% -44.79% 3,825 30.04% -62.45% 4 13.79% -50%
大名县 33,334 4.56% - 400 3.14% - 1 3.45% -

图1 邯郸工业用地成交总况

二、2013年11月邯郸工业用地成交面积分析

2013年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易, 且曲周县土地成交面积最大 ,占比49% 。

图2 2013年11月邯郸工业用地市场交易分析

三、2013年11月邯郸工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 曲周县 成交宗数最多 ,这也是曲周县 近12月以来第 2 次成为 邯郸 成交土地最多地区 。同时, 大名县、曲周县、永年区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 大名县、曲周县、永年区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 丛台区、邯山区热度有所降低。

图3 2013年11月邯郸工业用地成交宗数分析

四、2013年11月邯郸工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 曲周县 成交金额最高,高达 4,654万元 。 全市成交总金额较上月 下降 40.3%呈现波动状态 。

图4 2013年11月邯郸工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 永年区 成交均价最高,达到 15 万元/亩, 大名县 成交均价最低,为 8 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2013年11月邯郸各地区土地成交均价分布

五、2013年11月邯郸工业用地成交详情分析

由表可知,2013年11月,邯郸成交的所有工业用地中,总价最高的土地被邯郸金隅太行建材有限公司竞得,为2,115万元;而邯郸市国粮粮油储备有限公司竞得的地块成交均价最高,达16万元/亩;2013年11月面积最大的地块为140.16亩,位于邯郸县黄粱梦镇高北村村西。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 邯山区 邯郸县黄粱梦镇高北村村西 2115 15 140.16 邯郸金隅太行建材有限公司
2 邯山区 邯郸县黄粱梦镇高北村村西 1415 15 93.86 邯郸金隅太行建材有限公司
3 永年区 姚寨乡沙屯村西南 1399 16 87.4 邯郸市国粮粮油储备有限公司
4 永年区 阳光路东、滏阳大街南 972 15 64.76 邯郸市紫山特钢集团永兴钢铁有限公司
5 永年区 广府大街北侧、建设大街西侧 636 15 42.39 永年县山友紧固件制造有限公司
6 曲周县 现代新型产业园区北区,西至[2013]-21号地,南至迎宾路 455 9 52.86 河北琳迈铝材有限公司
7 曲周县 现代新型产业园区北区,东至[2013]-22号地,西至[2013]-20号地,南至迎宾路 430 9 50 邯郸市健儿乐玩具有限公司
8 曲周县 工业南区,建设街以西、曙光路以南 430 9 49.93 河北恒博精细陶瓷材料有限公司
9 曲周县 现代新型产业园区北区,东至[2013]-21号,西至建设街,南至迎宾路 430 9 50 河北绿源童车有限公司
10 永年区 永年县西苏乡西洞头村南 425 15 29.3 邯郸市紫山特钢集团奇恒商贸有限公司
11 大名县 大名县工业园区园中路东侧、府南路南侧 400 8 50 河北羽祥电动自行车科技有限公司
12 曲周县 现代新型产业园区北区,东至建设街,南至迎宾路。 396 9 45.95 邯郸市亿航车业有限公司
13 曲周县 工业南区,建设街以东,晨光公司以南 361 9 41.9 晨光生物科技集团股份有限公司
14 永年区 西南工业园区内、西环路以西 334 15 22.25 永年县多彩防水建筑材料有限公司
15 曲周县 现代新型工业园区北区,东至园区地,西至路,南至四龙路,北至路 293 9 34 河北鑫淘源环保科技有限公司
16 曲周县 工业南区、建设街以东、曙光路以南 258 9 30 邯郸鸿力轴承有限公司
17 曲周县 东环路西、科伦公司南侧 258 9 30 邯郸齐彩鞋业有限公司
18 邯山区 邯郸县黄粱梦镇高北村村西 220 15 14.57 邯郸金隅太行建材有限公司
19 曲周县 河南疃镇骆庄村北 215 9 25 河北小海豚童车有限公司
20 曲周县 工业南区、建设街以东、曙光路以南,鸿力轴承厂区东南 173 9 20 邯郸鸿力轴承有限公司
21 曲周县 工业南区,南环路以北 172 9 20 河北天松钢管有限公司
22 曲周县 工业南区,南环路以北 172 9 20 河北政麟食品有限公司
23 曲周县 工业南区,南环以北 172 9 20 河北薪火新能源科技有限公司
24 曲周县 四疃农业园区晨曦路以南 138 9 16 河北华派家具有限公司
25 曲周县 工业南区,建设街以东,晨光公司以南 129 9 15 晨光生物科技集团股份有限公司
26 永年区 永年县姚寨乡胡寨村西北 88 15 6.04 邯郸市兴旺纺织有限公司
27 曲周县 工业南区,达康街以东 86 9 10 邯郸市邯丰机械制造有限公司
28 曲周县 工业南区,曙光路以南 86 9 10 河北滏阳金属制品有限公司
29 邯山区 邯郸县黄粱梦镇高北村村西 75 15 4.89 邯郸金隅太行建材有限公司

图6 邯郸工业用地成交详情

六、邯郸投资分析

由图可知,邯郸工业用地成交面积位列 河北 第3位, 排名下降, 与承德、保定在同一梯队 ,成交面积占全国0.65% 。

图72013年11月河北工业用地成交详情

邯郸工业用地成交均价位列河北第6,排名下降与保定、邢台在同一梯队,地价水平相对较低。

图82013年11月河北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号