立即定制

400-168-6016

2017年11月秦皇岛工业用地市场交易分析报告

2017-11-01

一、2017年11月秦皇岛工业用地成交总况分析

2017年11月, 秦皇岛 成交用地总面积 68,436 平方米(约合 103亩)
· 工业用地面积为 68,436 平方米(约合103 亩) ,占总面积的100% ,环比 增长 1747.86 %;
· 成交金额共计1,770万元, 其中工业用地金额1,770万元 ,占比100% ,环比 增长 804.4 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的100% ,环比 增长 400 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
卢龙县 68,436 100% - 1,770 100% - 5 100% -

图1 秦皇岛工业用地成交总况

二、2017年11月秦皇岛工业用地成交面积分析

2017年11月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在卢龙县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且卢龙县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2017年11月秦皇岛工业用地市场交易分析

三、2017年11月秦皇岛工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 卢龙县 成交宗数最多 ,这也是卢龙县 近12月以来第 5 次成为 秦皇岛 成交土地最多地区 。同时, 卢龙县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 卢龙县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年11月秦皇岛工业用地成交宗数分析

四、2017年11月秦皇岛工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 卢龙县 成交金额最高,高达 1,770万元 。 全市成交总金额较上月 增长 804.4%呈现波动状态 。

图4 2017年11月秦皇岛工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 卢龙县 成交均价最高,达到 17 万元/亩, 卢龙县 成交均价最低,为 17 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年11月秦皇岛各地区土地成交均价分布

五、2017年11月秦皇岛工业用地成交详情分析

由表可知,2017年11月,秦皇岛成交的所有工业用地中,总价最高的土地被秦皇岛静雅门窗制造有限公司竞得,为585万元;此地块成交均价也为本月最高,达20万元/亩;2017年11月面积最大的地块为30亩,位于卢龙县开五路东侧、永旺大街南侧、开元金属北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 卢龙县 卢龙县经济开发区泰和路西侧、秦皇岛市卢龙县宏达门窗有限公司北侧 585 20 29 秦皇岛静雅门窗制造有限公司
2 卢龙县 卢龙县开五路东侧、永旺大街南侧、开元金属北侧 481 16 30 秦皇岛市军宁化工有限公司
3 卢龙县 卢龙县永平大街北侧、秦皇岛天资化工有限公司西侧 354 16 22.02 秦皇岛市汇中再生资源利用有限公司
4 卢龙县 卢龙县经济开发区开五路东侧 281 16 17.44 卢龙县亿丰隆塑料制品有限公司
5 卢龙县 卢龙县开发区开五路西侧 69 16 4.2 卢龙县圣瑞凯金属制品有限公司

图6 秦皇岛工业用地成交详情

六、秦皇岛投资分析

由图可知,秦皇岛工业用地成交面积位列 河北 第9位, 排名上升, 与保定、张家口在同一梯队 ,成交面积占全国0.08% 。

图72017年11月河北工业用地成交详情

秦皇岛工业用地成交均价位列河北第3,排名下降与保定、唐山在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年11月河北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号